В рамках программ развития сельских территорий и привлечения в указанные районы квалифицированных специалистов государство решает еще одну проблему. Речь идет о трудоустройстве выпускников ВУЗов. Последним не так просто найти работу сразу после получения диплома. При этом переезд в обозначенные выше местности может значительно повысить уровень жизни начинающего специалиста. Дело в том, что на правительственном уровне разработана система поощрения таких работников, связанная с льготами по ЖКУ, получением жилья, кредитами на выгодных условиях. В статье будет рассказано, что собой представляет программа «Молодой специалист на селе».
Кого можно считать молодым специалистом?
Как такового определения указанного термина в законодательстве нет. Однако само понятие активно используется в НПА различного уровня. Например, в ст. 70 ТК РФ есть разъяснения о гражданах, окончивших учебное заведение, получивших специальность, и оформившихся у нанимателя по специальности. В качестве обязательного требования для приобретения льготного статуса указывается необходимость трудоустройства в течение года после получения документа о высшем образовании.
К молодым специалистам относят и недавних выпускников, которым не исполнилось 35 лет. Они должны окончить курс обучения с отрывом от производства и перейти на должность, соответствующую полученным знаниям не позже, чем через 90 дней после получения соответствующего документа. В подобной ситуации льготный статус действует три года после его получения. Кроме того, отработка на новом месте по специальности не должна быть меньше 3 лет.
Цели и условия, предусмотренные проектом по поддержке молодых специалистов
Основные параметры программы указаны в федеральном акте, утвержденном ПП РФ от 03.12.02 №858. Изначально планировалось, что действие документа завершится в 2013 году. Однако срок реализации мероприятий был продлен до 2020 года. В рамках проекта молодые профессионалы вправе рассчитывать на получение жилплощади, соответствующей нормативам, отраженным в жилищном законодательстве. При этом выгодоприобретатель должен зарегистрироваться в очереди на улучшение жилищных условий по основаниям, отраженным в ст. 51 ЖК РФ.
Согласно федеральному законодательству средства на реализацию мероприятий предусмотрены региональными бюджетами. Помимо этого, казна субъекта РФ получает субсидии вышестоящего уровня в рамках программы развития сельских территорий.
Важно! Право на участие в мероприятиях предоставляется однократно. То есть специалист, получивший преференции ранее, уже не сможет приобрести дополнительную жилплощадь на льготных условиях.
Субсидия на покупку квадратных метров предоставляется в рамках ипотечного займа. Кредит предоставляется по доступным ставкам (не более 5%). Возврат средств осуществляется в течение десяти лет. Величина субсидии отражается в региональных НПА. Она прямо зависит от рыночной стоимости за квадратный метр жилплощади. При этом устанавливается пограничное значение не более 70%. Таким образом, у гражданина, подавшего заявку на льготный заем, должна быть сумма, достаточная для внесения первоначального взноса – 30%.
Важно! Выбор жилья зависит от финансовых возможностей заемщика. При этом тип объекта (первичный, вторичный) значения не имеет.
Как уже было отмечено гражданин, являющийся участником программы, получает право на приобретение жилья, соответствующего действующим нормативам. Расчет субсидии определяется исходя из общего метража жилища. На одного человека нормой площади считается 33 м2, для двух 42 м2, для 3 и более по 18 м2 на человека. Объект может строиться с нуля, приобретаться в недостроенном многоквартирном доме или покупаться на вторичном рынке (в новостройке).
Какие документы понадобятся для оформления субсидии?
Участие в программе требует от молодого специалиста сбора документации и представление собственноручно написанного заявления в жилищный отдел администрации соответствующего муниципалитета. К заявке на предоставление средств в форме субсидии прилагаются:
- Паспорт (заявителя, членов семьи, достигших 14 лет).
- Диплом.
- Договор с нанимателем и трудовая книжка.
- Свидетельства о рождении детей, регистрации (расторжении) брака.
- Акт о постановке в очередь на получение жилья.
- Выписка из Росреестра об отсутствии в собственности жилплощади, соответствующей нормативам.
- Банковская выписка о наличии средств для внесения первоначального взноса.
Перечень актов может быть расширен по решению субъекта РФ. Рассмотрение заявки занимает 60 дней. После этого человека включают в число участников программы. Сельская администрация направляет сформированные списки получателей преференции в исполнительные органы до 1 сентября. Расчет субсидии производится после 1 ноября.
Заключение
Таким образом, программа «Молодой специалист на селе» позволяет гражданам, окончившим ВУЗ и устроившимся по специальности, получить преференции от государства. Основной является приобретение собственного жилья по льготной программе субсидирования. Для этого нужно подать заявку в администрацию муниципалитета и выполнить программные требования.
