Средства материнского (семейного) капитала нельзя обналичивать, а воспользоваться ими можно только через определенный промежуток времени. Но существует легальный способ, благодаря которому деньги можно оперативно направить на решение жилищных вопросов — целевой займ у определенных организаций. В этом случае деньги также не выдаются на руки, все операции осуществляются по безналичному расчёту, но владельцы сертификата могут воспользоваться средствами в самые короткие сроки.
Что такое займ под материнский капитал
Это получение суммы по договору, который заключается между непосредственным владельцем сертификата и финансовой организацией или банком. Причем долг необходимо погасить за пару месяцев, в течение которых Пенсионный фонд РФ должен перевести деньги компании. Так законодательство борется со схемами обналичивания семейного капитала и предоставляет возможность законного улучшения жилищных условий с помощью займов.
Добавлено: Для борьбы с обналичиванием маткапитала с 29 марта 2019 года законодательство разрешает только следующих кредиторов:
- банки;
- кредитные потребительские и сельскохозяйственные кооперативы, зарегистрированные более 3 лет назад;
- дом.рф
Статью нет смысла переписывать, потому что информация полностью утратила актуальность.
На какие нужды можно использовать
Взять целевой займ можно для кредитов, связанных с жилищными вопросами. Чаще всего ссуда одобряется, если нужды касаются:
- ипотеки;
- кредитов на покупку квартиры;
- строительства недвижимости;
- реконструкцию и улучшение жилья.
Нужен для ускорения сделки приобретения квартиры под государственную выплату. Так как ПФР переводит деньги продавцу не сразу, а в течение нескольких месяцев. Подобный срок не устраивает владельцев. Поэтому покупатель берёт займ под материнский капитал. При этом выдачи наличных средств не происходит. Финансовая организация перечисляет деньги продавцу с учетом процентов. То есть если размер материальной поддержки равен 453 000 рублей, комиссия будет составлять от 30 000 до 50 000 рублей. А значит продавец получит примерно 403 000–423 000.
Многие крупные финансовые фирмы работают по ипотечным программам с использованием сертификата материнского капитала. Занимать средства можно у микрофинансовых компаний, агентств недвижимости, потребительских кооперативов, существующих не менее трёх лет, реже — у банков и других аккредитованных организаций, работа которых связана с финансами (должны иметь лицензию).
- Включение в долевую собственность всех членов семьи.
- Заемщиком может выступать гражданин РФ от 21 года официально занятый, с достаточным доходом и хорошей кредитной историей.
- Использование ссуды на жилищные нужды.
- Наличие организации, которая готова оформить займ.
Основной перечень:
- паспорта родителей;
- заявление;
- сертификат государственной программы;
- документ о семейном положении;
- справка из ПФР об остатке средств;
- свидетельства о рождении детей;
- выписка из ЕГРП или заверенная копия;
- договор займа и купли-продажи недвижимости;
- бумаги на квартиру;
- справка о гражданах, зарегистрированных на жилплощади и нотариальное подтверждение о включении членов семьи в долевую собственность.
Дополнительно для оформления займа:
- СНИЛС и ИНН;
- справки о доходах родителей;
- копия договора об ипотеке (при оформлении жилья в залог);
- подтверждение из ПФР о размере суммы маткапитала для перечисления.
Если денежные средства идут на погашение ипотечного долга или покупку недвижимости, материальную помощь возможно законно получить не дожидаясь трехлетия ребенка и использовать сертификат с момента рождения малыша. Можно взять займ с минимальной комиссией для приобретения квартиры, затем ПФР возместит затраты.
Особенности получения микрозайма
Микрозайм — это кредит на короткий срок на небольшую сумму, обычно не превышающую 30–40 тысяч рублей. Средняя ставка 1,5% в день. До 2015 года подобные операции запрещались, теперь же это законно. Плюс такой сделки заключается в том, что если у клиента плохая кредитная история, то это не будет препятствовать ее одобрению.
Оформить микрозайм можно как в самой организации, так и онлайн на официальном сайте — потребуется регистрация и выбор подходящего предложения.
Как уже было сказано выше, с 29 марта 2019 маткапитал не может быть переведет в МФО.