Договор дарения, означающий факт передачи имущества от одного лица к другому, нередко называют дарственной. В статье расскажем, в чем суть этих понятий, возможно ли аннулировать такой документ, а также существуют ли формы, аналогичные этому договору.
Понятие договора дарения и дарственной
Дарственная и договор дарения – в чем разница? Существенного отличия договора дарения от дарственной нет. И то, и другое означает юридический процесс передачи собственности.
Отличается дарственная от договора тем, что договор дарения – правовой термин, а дарственная – это разговорная форма, обозначающая передачу личного имущества.
Наличие такого документа ограждает наследополучателей от возможных конфликтов, связанных с разделом наследуемого имущества.
Дарение осуществляется в письменной или устной форме. При устной сделке происходит фактический акт передачи дара.
В документе, составленном в письменном виде, фиксируются стороны сделки, а также их идентификационные данные. В документ вносятся сведения о предмете дарения либо перечень имущества, передаваемого в дар.
Интересное на сайте:
Оформление дарственной на гараж
Договор дарения доли в уставном капитале ООО
Можно ли передарить недвижимость третьим лицам
Дар – это добровольная передача имущества во владение: от незначительного, такого как личные вещи, до ценного и крупного, такого как вклады, доли в компаниях, недвижимость, автомобили.
Термин договор дарения используют юристы, когда сделка фиксируется на бумаге. Чтобы сделка юридически состоялась, оформляют документ, который и закрепляет факт безвозмездной передачи имущества.
Термин дарственная традиционно используют в быту, обычно его применяют дарители и дарополучатели. Ответа на вопрос, что лучше, вы не получите, поскольку оба термина означают один и тот же документ или устную договоренность.
Дарителями и принимающими в дар могут быть:
- органы власти;
- юридические лица;
- физические лица.
В обязательном порядке оформляется документ, когда дарителем выступает юридическое лицо или в дар преподносится недвижимое имущество, которое необходимо зарегистрировать.
Важно! Запрещается оформление договора несовершеннолетними и недееспособными гражданами.
Объекты дарственной:
- вещи, имеющие материальную ценность;
- финансовые сбережения;
- ценные бумаги;
- акции;
- гонорары;
- долги.
Возмещение вреда здоровью и алименты в этот список не входят и не подлежат дарению.
Документы, аналогичные дарственной
Основным отличием процедуры передачи собственности от других подобных сделок считается факт бескорыстия.
Передача имущества может осуществляться также через завещание. Этот способ имеет существенные отличия от дарения. Завещание подразумевает наследование собственности после наступления смерти наследодателя. Завещание, как и дарственную, заверяет нотариус.
Договорное дарение выгодно дарополучателю, поскольку дар сложно обжаловать. Завещание может быть изменено завещателем в течение жизни.
Читайте также:
Уплата налога за получаемые подарки и квартиру по дарственной
Из чего складывается стоимость оформления дарственной у нотариуса
Возможно ли аннулирование документа
Еще одна особенность дарственной – возможность ее аннулирования после официального оформления.
Аннулирование допустимо:
- при наличии угрозы сохранности передаваемого в дар имущества;
- когда одаряемый нанес вред дарителю или его родственникам;
- если после осуществления дарения материальное положение дарителя ухудшилось, и он хочет вернуть себе подаренное имущество.
Для отмены сделки подается иск с неопровержимыми аргументами в пользу разрыва договора. Отозвать подаренное имущество после оформления документа возможно, если предоставить в суд исковое заявление об аннулировании вместе с оригиналом документа или его копией. Также потребуется квитанция об оплате государственной пошлины, свидетельские показания и доказательства (например, того, что дарополучатель вредит полученному в дар имуществу) в виде фото-, видео-, аудиоматериалов.
Важно! Юридическое лицо или ИП имеет возможность отменить дарение в случае собственного банкротства.
Если суд аннулирует условия договоренности, имущество возвращается дарителю или его родственникам в случае его смерти.
Заключение
Подарить можно большую часть имущества физических лиц. Чтобы избежать конфликтов между родственниками дарителя, в устной или письменной форме составляют договор дарения, или дарственную. Договор дарения и дарственная – это одно и то же: первый используется в юридической практике, второй – в разговорной речи.
Подарить можно вещи, недвижимость, доли в компаниях, вклады в банках и другое имущество. Не подлежат безвозмездной передаче третьим лицам алименты и возмещение вреда здоровью. Аннулировать договор можно, если даритель столкнулся с финансовыми сложностями, получатель дара наносит вред имуществу, дарителю или его родственникам.