Приятная новость для многодетных семей – Федеральным законом от 15.04.2019 № 63-ФЗ им предоставлены дополнительные льготы по земельному и имущественному налогу. Новые льготы вступят в силу поэтапно, с 2021 и 2022 году. Об общих положениях нового закона расскажем ниже.
Какие новые льготы получат многодетные семьи
Многодетные семьи, владеющие недвижимостью, не освобождены от уплаты земельного и имущественного налога. Однако они могут воспользоваться налоговыми вычетами по площади квартир, домов или земельных участков. Именно с увеличением размера вычетов или порядка их использования связаны положения нового Федерального закона № 63-ФЗ.
Выделим общие направления, по которым многодетные семьи смогут воспользоваться новыми льготами:
- с 1 ноября на 31 декабря изменен предельный срок подачи заявлений о выборе участка, по которому семья хочет получить вычет по земельному налогу;
- с 2021 года предельный размер ставки 0.3% от кадастровой стоимости распространится на участки, выделенные (приобретенные) для личного подсобного хозяйства, для ведения садоводства и огородничества;
- с 1 ноября на 31 декабря изменен предельный срок подачи заявлений о выборе объекта недвижимости (квартира, комната, дом), по которому семья хочет получить вычет по имущественному налогу.
Уже с 2019 года многодетные семьи могут воспользоваться повышенными размерами вычетов по площади участков, квартир и домов. О том, что дают новые правила и как их применить на практике, расскажем ниже.
Льготы для многодетных семей по земельному налогу
Официальные разъяснения о порядке применения льгот уже дала Федеральная налоговая служба. Согласно Письму ФНС России от 17.04.2019 № БС-4-21/7176, многодетная семья может воспользоваться льготами по земельному налогу следующим способом:
- ежегодно получать вычет в размере 600 кв.м. на один выбранный участок, пока в семье есть не менее трех несовершеннолетних детей;
- рассчитать налог по сниженной ставке не более 0.3% от кадастровой стоимости для участков личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества (местные органы власти могут устанавливать ставку еще ниже);
- до 31 декабря нужно определиться с выбором участка, по которому семья хочет получить вычет (если такое заявление не подано, ИФНС обязана сама рассчитать налог по наиболее выгодному варианту).
Законодатель дал многодетным семьям дополнительных 2 месяца для выбора земельного участка при получении вычета. Следовательно, под вычет могут попасть участки, приобретенные (полученные) в ноябре-декабре. Ранее действовавшее ограничение позволяло подать на вычет только по участкам, приобретенным до конца октября.
Льготы для многодетных семей по имущественному вычету
Порядок использования многодетными семьями вычетов по имущественному налогу заключается в следующем:
- площадь квартиры, комнаты или части квартиры уменьшается на величину кадастровой стоимости 5 кв.м. в расчете на каждого несовершеннолетнего ребенка (эти данные уточняются по выписке ЕГРН);
- площадь частного дома или его части уменьшается на величину кадастровой стоимости 5 кв.м. в расчете на каждого несовершеннолетнего ребенка;
- по мере появления в семье новых несовершеннолетних детей, размер вычета будет расти;
- нельзя воспользоваться вычетом, если общее количество несовершеннолетних детей в семье стало меньше 3-х.
Как и в случае с земельными участками, закон теперь позволяет подать заявление о выборе объекта для вычета до 31 декабря. Получение льгот по имущественному и земельному налогу не лишает семью права претендовать на иные меры соцподдержки от государства, региона или муниципалитета.